Sur un terrain indépendant et clos de 3 323 m², nous vous proposons à la location un local d’activités récent d’une surface totale d’environ 1 377 m² comprenant :

– 990 m² d’activités au RDC
– 321 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
– 66 m² de locaux sociaux

Localisation

A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 95 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 8 139 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Locaux sociaux 66 m² 0 0
1er étage 1 Bureaux 156 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 165 m² 0 0
RDC 1 Activités 990 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 377 m² 01/01/2019 68,99 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1377.0 m²

Équipements

  • Accès de plain pied / Accès semi
  • Cour de déchargement / Aire de manoeuvre
  • 2 portes sectionnelles automatiques (Hauteur : 5 m / Largeur : 4 m)
  • 1 travée de 15 x 30 m - 1 travée de 18 x 30 m
  • 26 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 6 m
  • Hauteur la plus haute : 7,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Eclairage : skydomes / Trappe de désenfumage
  • RIA / Puissance électrique : tarif jaune / RT 2012
  • Chauffage : aérotherme gaz
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Douche / Réfectoire / Locaux sociaux / Coin cuisine
  • Faux plafond / Luminaires encastrés / Alarme
  • Sol : carrelage au rdc / moquette à l'étage
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 3323.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel