Au sein de la ZAC du Giers, nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 913 m² comprenant :

– 721 m² d’activités au RDC
– 97 m² de bureaux et locaux sociaux au RDC
– 95 m² de bureaux à l’étage

  • Entrepôts à louer Givors
  • Entrepôts à louer Givors - 1
  • Entrepôts à louer Givors - 2
  • Entrepôts à louer Givors - 3

Localisation

ZA du Giers / A proximité immédiate des autouroutes A7, A46 et A47.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 70 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 95 m² 100,00 € HT/HC/m²/an 0 0
RDC 1 Bureaux 97 m² 100,00 € HT/HC/m²/an 0 0
RDC 1 Activités 721 m² 70,00 € HT/HC/m²/an 0 0
Total Cellule 1 Activités 913 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 913.0 m²

Équipements

  • Entrepôt : Hauteur sous poutre : 8,05 m / Hauteur sous bac : 8,40 m
  • Structure : bardage double peau et fibro-ciment
  • Couverture : bac acier et fibro ciment
  • Soubassement moellons
  • Isolation / Sol : béton / RIA
  • Chauffage par aérotherme
  • RDC : Entrepôt + 1 entrée + 2 bureaux + Sanitaires + Vestiaires + Douches
  • Etage : 5 bureaux + 1 open-space
  • Parkings à l'aplomb du local

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    221
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    7
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel