Au coeur de la ZAC des Gaulnes sur la Zone Industrielle de Meyzieu, nous vous proposons à la location, deux locaux d’activités récent d’une surface totale d’environ 345 m² comprenant :
– 1 lot d’environ 150 m²,
– 1 lot d’environ 195 m²

Idéal pour une PME / PMI.

  • Entrepôts à louer Jonage
  • Entrepôts à louer Jonage - 1
  • Entrepôts à louer Jonage - 2
  • Entrepôts à louer Jonage - 3
  • Entrepôts à louer Jonage - 4
  • Entrepôts à louer Jonage - 5
  • Entrepôts à louer Jonage - 6
  • Entrepôts à louer Jonage - 7

Localisation

A proximité de l'autoroute A42 et de la Rocade Est. Transport en commun : bus ligne Zi2 à proximité, Tramway LEA ligne T3 à 10 min à pied. Rhônexpress : Gare Part-Dieu - Meyzieu ZI en 23 min. Aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 6 min. Parc Relais à la gare de tramway Meyzieu ZI.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 28 740 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 712 € HT/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 - 2 Bureaux 40 m² 0 0
1 - 2 Activités 110 m² 0 0
Total Cellule 1 2 Activités 150 m² Immédiate 95,60 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel d´avance
Mezzanine 1 - 5 Bureaux 45 m² 0 0
RDC 1 - 5 Activités 150 m² 0 0
Total Cellule 1 5 Activités 195 m² Après accord 96,00 € HT/HC/m²/an 65,00 € HT/mois 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel d´avance
Total 345.0 m²

Équipements

  • Accès poids lourds et camionnettes
  • Cour de déchargement / Portail automatique
  • 1 porte sectionnelle normale (Hauteur : 3,44 m / Largeur : 3 m)
  • Eclairage bâtiment extérieur avec système d'horloge astronomique
  • Support enseigne en façade de rue
  • 2 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique / Structure : bardage double peau
  • Hauteur la plus basse : 3,80 m / Hauteur la plus haute : 4,50 m
  • Couverture bac acier / Sol : dalle industrielle quartz
  • Eclairage naturel avec translucide / Eclairage avec néons
  • Triphasé / Prise téléphonique
  • 1 hall/bureau avec chauffage électrique
  • 1 pièce intermédiaire / 1 grand bureau
  • Sanitaire
  • Faux plafond / Chauffage individuel électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    198
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    6
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel