Dans un parc d’activités comprenant 6 bâtiments, nous vous proposons à la location, un local de bureaux et d’atelier, d’une surface totale d’environ 132 m² comprenant : 78 m² d’atelier et 54 m² de bureaux.
Local de plein pied avec portes doubles, facilitant la manutention de matériels.
Possibilité de mise en place d’un petit laboratoire.

Localisation

Bordure A6, sortie Le Tronchon ou Porte de Lyon Saint-Exupéry à 25 min par l'A43 Perrache à 10 min et Part Dieu à 15 min Bus 89 et 21

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 10 740 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Impôt foncier : 11,40 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 4 Bureaux 54 m² 0 0
RDC 4 Atelier 78 m² 0 0
Total Cellule 4 Activités 132 m² Immédiate 81,36 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 132.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • Charpente
  • Hauteur la plus basse : 3,10 m / Hauteur la plus basse : 3,10 m
  • Structure : agglo
  • Sol : dalle béton / Eclairage : rampes tubes / Charges : 1 500 kg/m²
  • Chauffage : électrique par aérothermes
  • Transformateur : tarif bleu
  • 2 Bureaux / Téléphone / Sanitaires
  • Faux plafond / Luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Chauffage : individuel électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    232
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    7
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel