Dans un parc d’activités comprenant 6 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ :

– 1 503 m² comprenant 3 lots

  • Entrepôts à louer Limonest
  • Entrepôts à louer Limonest - 1
  • Entrepôts à louer Limonest - 2
  • Entrepôts à louer Limonest - 3
  • Entrepôts à louer Limonest - 4
  • Entrepôts à louer Limonest - 5
  • Entrepôts à louer Limonest - 6
  • Entrepôts à louer Limonest - 7
  • Entrepôts à louer Limonest - 8

Localisation

Bordure A6, sortie Le Tronchon ou Porte de Lyon Saint-Exupéry à 25 min par l'A43 Perrache à 10 min et Part Dieu à 15 min Bus 89 et 21

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 88,07 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Impôt foncier : 11,40 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 3 Bureaux 214 m² 0 0
RDC 3 Activités 397 m² 0 0
Total Cellule 3 Activités 611 m² Immédiate 3A01a 79,01 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 4 Activités 229 m² 0 0
RDC 4 Bureaux 312 m² 0 0
Total Cellule 4 Activités 541 m² Immédiate 4B01a 88,07 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 4 Bureaux 40 m² 0 0
RDC 4 Activités 311 m² 0 0
Total Cellule 4 Activités 351 m² à préciser 4B01b 69,56 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1503.0 m²

Équipements

  • Accès livraison :
  • Lot 3A01a : 2 portes sectionnelles de plain-pied
  • Lot 4B01a : 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Lot 4B01b : 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Traitement anti-poussière sur dalles
  • Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
  • Portes camion de 4,5 m x 4,20 m de hauteur
  • Chauffage secondaire de l'entrepôt par aérothermes
  • HSP : 4,50 m / Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
  • Eclairage par skydômes en toiture
  • Sanitaires en parties communes
  • Chauffage bâtiment 1 : hydro-accumulation
  • Chauffage bâtiments 2-3 : chauffage par dalle + aérotherme électrique individuel
  • Chauffage bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel