Sur un terrain indépendant et clos de 4 500 m², nous vous proposons à la location, un local d’activités récent d’une surface totale d’environ 1 462 m² comprenant :

– Lot 1 : 586 m² dont 479 m² d’activités et 107 m² de bureaux et locaux sociaux
– Lot 2/3 : 876 m² dont 676 m² d’activités et 200 m² de bureaux et locaux sociaux

  • Entrepôts à louer Lozanne
  • Entrepôts à louer Lozanne - 1
  • Entrepôts à louer Lozanne - 2

Localisation

Accessible par la route départementale RD 485, le parc industriel se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux. Liaisons ferroviaires avec Lyon via les gares de Gorge de Loup et Saint Paul ainsi que Lyon Part-Dieu et Perrache.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 102 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 107 m² 0 0
1 Activités 479 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 586 m² 1er Janvier 2019 1 69,62 € HT/HC/m²/an 3 340,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Bureaux 200 m² 0 0
1 Activités 676 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 876 m² 1er Janvier 2019 2/3 69,86 € HT/HC/m²/an 4 993,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1462.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement / Portail automatique
  • Portes sectionnelles / Portes piétons
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous ferme : 6,40 m
  • Structure : bardage double peau / Isolation
  • Sol dalle industrielle
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux cloisonnés / Sanitaires
  • Faux-plafond / Sol : carrelage / Plinthes périphériques
  • Chauffage : convecteurs électriques
  • Surface Terrain: 4500.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    148
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    18
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel