Sur un terrain clos de 4 500 m², nous vous proposons à la location, des locaux d’activités récents d’une surface totale d’environ 1 024 m² comprenant :

– Lot 1 : 586 m² dont 479 m² d’activités et 107 m² de bureaux et locaux sociaux
– Lot 2 : 438 m² dont 368 m² d’activités et 70 m² de bureaux et locaux sociaux

Localisation

Accessible par la route départementale RD 485, le parc industriel se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux. Liaisons ferroviaires avec Lyon via les gares de Gorge de Loup et Saint Paul ainsi que Lyon Part-Dieu et Perrache.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 71 400 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 107 m² 0 0
1 Activités 479 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 586 m² Octobre 2019 1 69,62 € HT/HC/m²/an 3 340,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Bureaux 70 m² 0 0
1 Activités 368 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 438 m² Octobre 2019 2 69,86 € HT/HC/m²/an 2 497,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1024.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement / Portail automatique
  • Portes sectionnelles : 1 porte par lot (H : 4,50 - L : 3,50 m)
  • Portes piétons
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous ferme : 6,40 m
  • Structure : bardage double peau / Isolation
  • Sol dalle industrielle
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux cloisonnés / Sanitaires
  • Faux-plafond / Sol : carrelage / Plinthes périphériques
  • Chauffage : convecteurs électriques

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    148
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    18
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel