Au sein du quartier d’affaires de la Part Dieu, nous vous proposons à la location des locaux d’une surface totale d’environ 515 m² comprenant :

– 1 lot d’activités d »environ 190 m²
– 3 lots de bureaux à partir de 45 m²

Locaux cloisonnés. Stationnements sur site.

Localisation

Saint-Exupéry à environ 30 min Part-Dieu à environ 6 min, Perrache à 17 min Tramway : lignes T3 et T4, à 10 minutes à pieds / Bus : réseau TCL, lignes C9, C11, C16 et 69 / Station Vélo'V.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 115 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 16 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC Gauche 1 Bureaux 150 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 Gauche 1 Bureaux 45 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC Droit 1 Activités 190 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 Gauche 1 Bureaux 130 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 515.0 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés : nombreux bureaux (vitrage toute hauteur), salle de réunion
  • Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes périphérique
  • Chauffage individuel / climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Escalier intérieur reliant les 2 étages
  • Contrôle d'accès : interphone / digicode
  • Stationnements sur site

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel