En plein coeur de la ZAC des Iles, nous vous proposons à la location, un local d’activités équipé d’un quai, d’une surface totale d’environ 1 168 m² comprenant :

– 990 m² d’activités
– 105 m² de bureaux dont 15,36 m² de locaux sociaux
– 73 m² de show-room
En plein coeur de la ZAC des Iles, un local d’activités équipé d’un quai est disponible à la location (Hall 2).

  • Entrepôts à louer Marcilly D’azergues
  • Entrepôts à louer Marcilly D’azergues - 1
  • Entrepôts à louer Marcilly D’azergues - 2
  • Entrepôts à louer Marcilly D’azergues - 3
  • Entrepôts à louer Marcilly D’azergues - 4
  • Entrepôts à louer Marcilly D’azergues - 5

Localisation

A proximité de de l'autoroute A6, de la gare Ter et du bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 65 880 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 - Hall 2 Show Room 73 m² 0 0
1 - Hall 2 Bureaux 105 m² 0 0
1 - Hall 2 Activités 990 m² 0 0
Total Cellule 1 Hall 2 Activités 1 168 m² 1er septembre 2018 56,40 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1168.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 4 portes sectionnelles électriques + 1 manuelle avec accès par le quai
  • 2 portes acier isolante
  • Quai intégré avec niveleur hydraulique, accès semi-remorque
  • Enrobé poids-lourds sur l'avant du bâtiment et véhicules légers sur les pourtours
  • Structure : bardage double peau, isolant 100 mm, laine de verre croisé
  • Hauteur sous jarret : 7,20 m / Hauteur sous pignon : 8,50 m
  • Toiture :
  • - Panneaux sandwich classé au feu (M1 ép. 80 / 120 mm)
  • - Voûte éclairante fixe en polycarbonate
  • - 4 lanterneaux de désenfumage
  • Menuiserie : Aluminium, double vitrage
  • Dallage Rdc : non armé, béton ép. 15 cm conforme DTU 13.3
  • Charge : 2 tonnes/m²
  • Dallage mezzanine : table de compression ép. 12 cm conforme DTU 13.3
  • Chauffage : possibilité de raccordement au gaz
  • Locaux sociaux, réfectoire, bureaux Rdc et étage : montés, carrelés, peints et équipés en électricité

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel