Dans un nouveau parc tertiaire, dans trois bâtiments neufs, nous vous proposons à la location des locaux d’activités d’une surface totale d’environ :

– 6 567 m² divisibles en 10 lots à partir de 133 m²
Dans la ZAC des Gaulnes, dans un nouveau parc tertiaire, des locaux d’activités sont disponibles à la location.

  • Entrepôts à louer Meyzieu
  • Entrepôts à louer Meyzieu - 1
  • Entrepôts à louer Meyzieu - 2
  • Entrepôts à louer Meyzieu - 3
  • Entrepôts à louer Meyzieu - 4
  • Entrepôts à louer Meyzieu - 5
  • Entrepôts à louer Meyzieu - 6

Localisation

ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42 Saint-Exupéry à 15 min Terminus tramway LEA à proximité permettant de rejoindre la Part Dieu en 25 min et rotation de navettes sur la zone

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 91,20 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage B - B1 Bureaux 127,50 m² 0 0
RDC B - B1 Bureaux 82 m² 0 0
RDC B - B1 Activités 516,30 m² 0 0
Total Cellule B B1 Activités 725,80 m² Immédiate 85,21 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage B - B4 Bureaux 160,20 m² 0 0
RDC B - B4 Bureaux 74,50 m² 0 0
RDC B - B4 Activités 678,30 m² 0 0
Total Cellule B B4 Activités 913 m² Immédiate 82,99 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage B - B5 Bureaux 125,70 m² 0 0
RDC B - B5 Bureaux 71,50 m² 0 0
RDC B - B5 Activités 519,40 m² 0 0
Total Cellule B B5 Activités 716,60 m² Immédiate 84,26 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage C - C1 Bureaux 127,50 m² 0 0
RDC C - C1 Bureaux 82 m² 0 0
RDC C - C1 Activités 504,90 m² 0 0
Total Cellule C C1 Activités 714,40 m² Immédiate 85,02 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage C - C2 Bureaux 97,60 m² 0 0
RDC C - C2 Bureaux 74,50 m² 0 0
RDC C - C2 Activités 362,10 m² 0 0
Total Cellule C C2 Activités 534,20 m² Immédiate 87,55 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage C - C3 Bureaux 155,50 m² 0 0
RDC C - C3 Bureaux 71,50 m² 0 0
RDC C - C3 Activités 645,90 m² 0 0
Total Cellule C C3 Activités 872,90 m² Immédiate 83,20 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage C - C4 Bureaux 160,20 m² 0 0
RDC C - C4 Bureaux 74,50 m² 0 0
RDC C - C4 Activités 664,10 m² 0 0
Total Cellule C C4 Activités 898,80 m² Immédiate 83,28 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage C - C5 Bureaux 126,30 m² 0 0
RDC C - C5 Bureaux 71,50 m² 0 0
RDC C - C5 Activités 508,30 m² 0 0
Total Cellule C C5 Activités 706,10 m² Immédiate 84,61 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC G G101 Activités 352 m² Immédiate 91,20 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage G G112 Bureaux 134 m² Immédiate 142,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 6567.8 m²

Équipements

  • Espaces verts
  • 1 accès de plain-pied par lot d'activités
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique / Hauteur sous ferme : 8 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement : béton
  • Couverture : bac acier / Isolation : multicouche
  • Sol : dalle béton / Charge dalle 3T/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Bureaux / Sanitaires H/F
  • Faux plafond / Eclairage Led - basse consommation -, détecteurs de présence
  • Chauffage/climatisation réversible par système DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel