Au sein d’un parc d’activités sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ :

– 2 770 m² comprenant 3 lots à partir de 210 m²

Localisation

Au coeur du réseau autoroutier : Pontcharra est à 20mn de Chambéry, 30mn de Grenoble, 1 h d'Annecy, 1h30 de Lyon et 2h de Genève. Accès à l'autoroute Grenoble-Chambéry-Lyon est à 1 km. Au coeur du réseau ferroviaire : Gare SNCF à Pontcharra. La desserte TGV met Pontcharra à 3 h de Paris. Gare de ferroutage à quelques km en 2015. Au coeur du réseau aérien : Aéroport Grenoble St Geoirs à 40 min, aéroport Lyon St-exupery à 1 heure d'autoroute, et Genève-cointrin à 2 heures.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 40 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Activités 1 000 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 000 m² Immédiate 40,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance P1 bis
RDC 1 Activités 1 560 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 560 m² Immédiate 35,90 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance P2
RDC 1 Bureaux 210 m² Immédiate 71,43 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance P2 Bis B
Total 2770.0 m²

Équipements

  • Portails automatiques
  • Vidéosurveillance
  • Nombreux parkings
  • Lot P1 bis :
  • Accès PL facile / 1 accès de plain-pied / 1 quai PL 10 tonnes / 1 quai camionnette / Stockage extérieur possible / Bureaux et sanitaires à créer
  • Possibilité de coupler avec une surface de 375 m²
  • Lot P2 : Divisible à partir de 780 m²
  • Accès VL / Quai niveleur PL avec niveleur 10 tonnes / Rideau métallique / Entrée/sortie situées en opposé / 2 bureaux en 1er jour / Sanitaires privés double
  • Lot P2 Bis B : Possibilité d'aménagement en atelier
  • 1 grande salle / 3 bureaux individuels / Sanitaires privés

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel