Au sein d’un parc d’activités sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ :

– 4 247 m² comprenant 4 lots

  • Entrepôts à louer Pontcharra
  • Entrepôts à louer Pontcharra - 1
  • Entrepôts à louer Pontcharra - 2
  • Entrepôts à louer Pontcharra - 3
  • Entrepôts à louer Pontcharra - 4

Localisation

Au coeur du réseau autoroutier : Pontcharra est à 20mn de Chambéry, 30mn de Grenoble, 1 h d'Annecy, 1h30 de Lyon et 2h de Genève. Accès à l'autoroute Grenoble-Chambéry-Lyon est à 1 km. Au coeur du réseau ferroviaire : Gare SNCF à Pontcharra. La desserte TGV met Pontcharra à 3 h de Paris. Gare de ferroutage à quelques km en 2015. Au coeur du réseau aérien : Aéroport Grenoble St Geoirs à 40 min, aéroport Lyon St-exupery à 1 heure d'autoroute, et Genève-cointrin à 2 heures.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 36,82 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 - P2BIsE Activités 440 m² 0 0
Total Cellule 1 P2BIsE Activités 440 m² Sous 2 mois maximum 36,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 - P1 Activités 2 037 m² 0 0
Total Cellule 1 P1 Activités 2 037 m² Immédiate 36,82 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 - P2 Activités 1 560 m² 0 0
Total Cellule 1 P2 Activités 1 560 m² Immédiate 35,90 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 P2 Bis B Bureaux 210 m² Immédiate 71,43 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 4247.0 m²

Équipements

  • Portails automatiques / Vidéosurveillance
  • Nombreux parkings
  • Lot P2Bis E :
  • Accès par rideau métallique 3 x 3 m / Local à aménager selon besoin (bureaux à créer)
  • Lot P1 : Divisible
  • Accès PL facile / 2 accès de plain-pied avec portes sectionnelles / 1 quai PL 10 tonnes / 1 quai camionette / Stockage extérieur possible / Bureaux et sanitaires
  • Lot P2 :
  • Accès VL / Quai niveleur PL avec niveleur 10 tonnes / Rideau métallique / Entrée/sortie situées en opposé / 2 bureaux en 1er jour / Sanitaires privés double
  • Lot P2 Bis B : Possibilité d'aménagement en atelier
  • 1 grande salle / 3 bureaux individuels / Sanitaires privés

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel