Dans un ensemble immobilier à usage mixte, nous vous proposons à la location des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 559 m² comprenant :

– Lot SF-G : 254 m² d’activités et de bureaux
– Lot SF-J : 305 m² dont 224 m² d’activités et 81 m² de bureaux

Localisation

A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A7 Bus TCL à proximité : ligne 60 et Zi6 permettant de rejoindre le métro lignes A et B, le tramway T1, T2 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 75,31 jusqu'à 80.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine 1 Bureaux 81 m² 0 0
RDC 1 Activités 224 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 305 m² Immédiate SF-J 75,31 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Activités 254 m² Sous 2 mois SF-G 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 559.0 m²

Équipements

  • Lot SF-J : L'ensemble est climatisé
  • Porte sectionnelle 4 m x 3 m
  • Une partie avec une hauteur de 5 m environ
  • Bureaux en mezzanine
  • Sanitaires
  • Possibilité d'ajouter 42 m² supplémentaires de bureaux
  • Lot SF-G :
  • Bureaux
  • Sanitaires communs
  • Possibilité d'aménagement selon demande

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel