Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, un local d’activités entièrement rénové en très bon état d’une surface totale d’environ 1 190 m² comprenant :
– 850 m² d’activités au RDC
– 340 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
Possibilité de division en 2 lots
Localisation
Conditions Financières et Juridiques
Prix de location : 75 000 € HT/HC/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : À préciser
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Charges | Fiscal | Paiement Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | 1 | Bureaux | 340 m² | 0 | 0 | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 850 m² | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 190 m² | Immédiate | Façade | 63,03 € HT/HC/m²/an | 10 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | ||
| Total | 1190.0 m² |
Équipements
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre
- 2 portes sectionnelles automatiques (H : 5 m - L : 3,5 m)
- Alarme et contrôle d'accès
- Parkings à l'aplomb du local
- Structure : bardage simple peau
- Couverture : bac acier
- Isolation : feutre tendu
- Sol : dalle béton
- Eclairage : skydomes
- Tri Phasé
- Transformateur : tarif jaune
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux répartis sur deux niveaux :
- 6 à 8 bureaux (possibilité plus ou moins)
- 2 blocs sanitaires
- Sol : revêtement plastique
- Chauffage individuel
DPE et GES
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Document non contractuel