Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, un local d’activités entièrement rénové en très bon état d’une surface totale d’environ 1 190 m² comprenant :

– 850 m² d’activités au RDC
– 340 m² de bureaux répartis sur deux niveaux

Divisible en 2 lots

Localisation

A proximité de l'A43, de la Rocade Est et du Boulevard Laurent Bonnevay.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 75 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 340 m² 0 0
RDC 1 Activités 340 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 680 m² Immédiate 83,82 € HT/HC/m²/an 5 000,00 € HT/an/lot 10 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance Façade sur rue
1 Activités 510 m² Immédiate 5 000,00 € HT/an/lot 10 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance Lot arrière
Total 1190.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Aire de manoeuvre
  • 2 portes sectionnelles automatiques (H : 5 m - L : 3,5 m)
  • Alarme et contrôle d'accès
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Structure : bardage simple peau
  • Couverture : bac acier
  • Isolation : feutre tendu
  • Sol : dalle béton
  • Eclairage : skydomes
  • Tri Phasé
  • Transformateur : tarif jaune
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux répartis sur deux niveaux :
  • 6 à 8 bureaux (possibilité plus ou moins)
  • 2 blocs sanitaires
  • Sol : revêtement plastique
  • Chauffage individuel
  • Climatisation dans les bureaux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel