Au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d’activités récent d’une surface totale d’environ 660 m² comprenant :
– 500 m² d’activités
– 80 m² de bureaux en RDC
– 80 m² de mezzanine
Avec 8 places de parking.
Ce local est divisible en deux lots de 330 m² chacun.

  • Entrepôts à louer Saint Priest
  • Entrepôts à louer Saint Priest - 1
  • Entrepôts à louer Saint Priest - 2
  • Entrepôts à louer Saint Priest - 3
  • Entrepôts à louer Saint Priest - 4

Localisation

Accès direct par la RN6, à proximité immédiate. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. (à 2 min du double échangeur de la Rocade Est). Transports en commun : bus TCL

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 58 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + Caution bancaire

Impôt foncier : 6 162 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
A Mezzanine 40 m² 0 0
RDC A Bureaux 40 m² 0 0
RDC A Activités 250 m² 0 0
Total Cellule A Activités 330 m² Dès accord 1A 90,91 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
A Mezzanine 40 m² 0 0
RDC A Bureaux 40 m² 0 0
RDC A Activités 250 m² 0 0
Total Cellule A Activités 330 m² Dès accord 2A 90,91 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 660.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • 2 portes sectionnelles électriques
  • 8 emplacements de parking extérieurs attribués
  • Charpente métallique
  • HSF 6,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle quartz
  • Chauffage par aérothermes au gaz
  • Bureaux et mezzanine chauffés et climatisés
  • Sanitaires

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    77
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel