Nous vous proposons à la location, un bâtiment industriel équipé de ponts roulants d’une surface totale d’environ 2 240 m² comprenant :

– 2 000 m² d’activités au RDC
– 240 m² de bureaux répartis sur deux niveaux

Localisation

A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de la Route D306 (Route de Grenoble). Raccordement rapide à l'autoroute A43. Transports en commun : Bus TCL lignes 26 et 76 permettant de rejoindre le métro ligne D, le tramway lignes T2, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 134 400 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7,80 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 240 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 000 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 240 m² 1er Janvier 2019 Hall C & D 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2240.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portails automatiques
  • 4 portes sectionnelles
  • 4 ponts roulants (1 de 10T, 2 de 5T et 1 de 3T)
  • Parkings à l'aplomb du local
  • HSF : 6,5 m
  • Isolation shédisol
  • Chauffage : radiant gaz
  • Bureaux / Sanitaires / Locaux sociaux
  • Faux-plafond / Sol : carrelage
  • Climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel