Dans un parc d’activités clos et sécurisé de 92 730 m², nous vous proposons à la location, des locaux d’activités et des bureaux répartis dans plusieurs bâtiments, d’une surface totale d’environ :

– 2 936 m² comprenant plusieurs lots

Localisation

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 Bus n° C25 et N62. Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 122,49 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage A3 Bureaux 207 m² Immédiate 4 149,71 € HT/HC/m²/an 7,55 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage E Bureaux 83 m² 0 0
RDC E Bureaux 61 m² 0 0
RDC E Activités 227,57 m² 0 0
Total Cellule E Activités 371,57 m² Immédiate 7 90,56 € HT/HC/m²/an 8,22 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage H Bureaux 121,54 m² Immédiate H11 130,00 € HT/HC/m²/an 19,47 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
K Activités 90 m² 0 0
K Bureaux 316 m² 0 0
Total Cellule K Activités 406 m² à préciser 1bis 110,84 € HT/HC/m²/an 9,56 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage L Bureaux 93,24 m² Immédiate 11 129,99 € HT/HC/m²/an 19,47 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC A3 Activités 207 m² Immédiate 3 84,83 € HT/HC/m²/an 7,55 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A2 Bureaux 438,21 m² 211/212 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC A2 Activités 239 m² 201 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total Cellule A2 Activités 677,21 m² Immédiate 201/211/212 122,49 € HT/HC/m²/an 17,20 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A1 Bureaux 99 m² 31/03/2019 A112 139,49 € HT/HC/m²/an 21,77 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 A1 Bureaux 332,54 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC A1 Activités 421,88 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total Cellule A1 Activités 754,42 m² 30/11/2019 101/102/111 21,77 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2936.98 m²

Équipements

  • 1 accès plain-pied (hauteur 4 x 4,5) par lot
  • 1 accès à quai équipé de niveleur par lot
  • Aire de manoeuvre poids-lourds confortable
  • Nombreux emplacements de parking pour véhicules légers
  • Charpente béton
  • Hauteur utile : 7,5 m environ sous ferme
  • Structure : bardage double peau avec soubassement béton / Couverture : bac acier avec isolation muticouches
  • Sol : dalle béton lissée quartz, résistance 3T/m² / Coffret électrique par cellule (220 V et 380 V)
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux en RDC et bureaux à l'étage paysagers / Sanitaires
  • Sol : moquette et carrelage
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par split système double flux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel