Sur un site clos, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités neufs d’une surface totale d’environ 431 m² comprenant :

– Bât A- lot A2 : 214 m² dont 170 m² d’activités et 44 m² de bureaux
– Bât B- lot B4 : 217 m² d’activités (Bureaux créés à la demande)

Localisation

Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 77,10 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
A Bureaux 44 m² 0 0
A Activités 170 m² 0 0
Total Cellule A Activités 214 m² Immédiate A2 77,10 € HT/HC/m²/an 10 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC B Activités 217 m² 0 0
Total Cellule B Activités 217 m² Immédiate B4 10 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 431.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Aire de manoeuvre pour les poids lourds
  • Site totalement clos et sécurisé, fermé par deux portails automatiques
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • 1 porte d'accès piéton par lot
  • Nombreux emplacements de parking
  • Charpente métallique
  • Hauteur : 7 m
  • Couverture : bac acier
  • Isolation
  • Entrepôts chauffés à la demande au gaz de ville
  • Bureaux neufs déjà construits pour le lot A2
  • Bureaux crées à la demande pour le lot B4
  • Les bureaux seront équipés de sanitaires H/F, de douche à la demande, ainsi que de climatisations réversibles

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel