Au Sud de Lyon à Sérézin du Rhône, dans le pays de l’Ozon, au sein d’un site exceptionnel offrant des locaux totalement réhabilités, nous vous proposons à la location, un local d’une surface totale d’environ 285 m² à usage d’activités et/ou de bureaux au RDC divisible à partir de 108 m².
Les locaux sont proposés avec 4 emplacements de parking extérieurs.

Localisation

Accès par l'autoroute A7, sortie Solaize, accès par la D36 et l'avenue du Dauphiné / Cars du Rhône - ligne 111. Saint-Exupéry à environ 35 minutes Gare de Sérézin du Rhône à proximité immédiate (2 minutes)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 80 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 10 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC A Activités 285 m² Sous 2 mois 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
A Parkings - m² Sous 2 mois 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 285.0 m²

Équipements

  • Réhabilitation de qualité
  • Plateaux nus
  • Locaux atypiques et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Grand parc privatif
  • Environnement agréable
  • Stationnements : 4 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel