Dans un bâtiment indépendant principalement composé de bureaux avec des archives en sous-sol, le tout relié à une partie activité, nous vous proposons à la location, un local d’activités équipé d’un pont roulant et des bureaux d’une surface totale d’environ 1 470 m² comprenant 3 lots.
L’ensemble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en façade de l’autoroute A7.

Localisation

Accès direct par l'autoroute A7 (Lyon-Marseille). Raccordement rapide au Boulevard Urbain Sud, à l'A43 et au Boulevard Périphérique Sud. A 15 km de Lyon

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 63,27 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 140 m² Immédiate 1 90,00 € HT/HC/m²/an 4 900,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 565 m² 1er Décembre 2018 2 80,00 € HT/HC/m²/an 19 775,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Salle de Réunion 100 m² 0 0
R + 1 1 Bureaux 225 m² 0 0
RDC 1 Activités 440 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 765 m² Immédiate 3 63,27 € HT/HC/m²/an 13 600,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1470.0 m²

Équipements

  • Parkings extérieurs
  • Activités :
  • Accès de plain-pied
  • 2 portes sectionnelles
  • 1 pont roulant de 2,5 T (Hauteur sous crochet : 5,5 m)
  • Bureaux :
  • Accueil / hall d'entrée / Patio paysagé
  • Alarme / Ascenseur
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés
  • Câblage RJ 45, courant fort / faible en plinthes périphériques
  • Chauffage collectif fuel / Climatisation
  • Au sous-sol de l'immeuble, surface d'archive et salles de réunion disponibles pour un loyer annuel de 45 euros HT/m²/an

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel