Au sein de la ZAC du Bois Chevrier, nous vous proposons à la location, un local d’activités récent, divisible en 2 lots.
Au sein de la ZAC du Bois Chevrier, un local d’activités récent est disponible à la location.

  • Entrepôts à louer Toussieu
  • Entrepôts à louer Toussieu - 1

Localisation

Accès par la Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux. Raccordement aux autoroutes A7, A6, A43 En façade de la départementale D518. A 25 min de la Gare TGV de Lyon Part Dieu. Bus ligne 296 (Part-Dieu/Mions). A 20 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 64 250 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 - 1 Bureaux 68 m² 0 0
RDC 1 - 1 Bureaux 72 m² 0 0
RDC 1 - 1 Activités 740 m² 0 0
Total Cellule 1 1 Activités 880 m² Immédiate 52,27 € HT/HC/m²/an 18 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 - 2 Bureaux 26 m² 0 0
RDC 1 - 2 Activités 323 m² 0 0
Total Cellule 1 2 Activités 349 m² Immédiate 52,29 € HT/HC/m²/an 18 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
Total 1229.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 3 portes sectionnelles automatiques (H : 3,5 m - L : 3 m)
  • Portail coulissant automatique
  • Eclairage extérieur par projecteurs sur bâtiment
  • 20 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 6 m / Hauteur la plus haute : 7 m
  • Structure : bardage double peau / Couverture : bac acier isolé
  • Sol : dalle industrielle / Eclairage : skydomes /Isolation
  • Tri Phasé / Trappe de désenfumage
  • Chauffage au gaz
  • Bureaux cloisonnés : 5 bureaux + 1 salle de réunion + archives
  • Sanitaires H/F / Eclairage sanitaires par spots encastrés sur détecteurs
  • Faux-plafond / Sol : carrelage / Plinthes périphériques
  • Chauffage : convecteurs électriques

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel