Sur un terrain de 5 916 m², dans un bâtiment industriel, nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 720 m² comprenant :

– 680 m² d’activités
– 40 m² de bureaux

Avec 10 places de parking

Localisation

En bordure de la Route d'Heyrieux (D318). Accès par la Rocade Est (A46) à proximité. Connexion avec l'A43, le Boulevard Urbain Sud et l'A7. Bus ligne R5 reliant St Priest Jules Ferry à St Pierre de Chandieu à 700 m environ.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 35 400 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 360 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 40 m² 0 0
RDC 1 Activités 680 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 720 m² Immédiate 1bis 49,17 € HT/HC/m²/an 17,5 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 720.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 1 porte sectionnelle (L : 4 m / H: 4,5 m)
  • 10 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur entre 5,50 m et 6,50 m sur 680 m²
  • Structure : bardage double peau
  • Soubassement : parpaings
  • Sol : dalle béton / Charge/sol : 3T/m²
  • Chauffage : épingles gaz
  • Bureaux / Sanitaire
  • Cloisons amovibles / Cloisons sèches
  • Faux-plafond / Sol : carrelage et moquette
  • Chauffage / Climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel