Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 3 477 m² comprenant :
– 2 476 m² d’activités
– 272 m² de hall au RDC
– 74 m² de locaux sociaux
– 331 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
– 324 m² de showroom au 1er étage

Localisation

Accès par l'autoroute A42 et par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Transports en commun : bus à 400 m (lignes C8, 57 et 83)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 50 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 40 500 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Locaux sociaux 74 m² 0 0
1er étage 1 Bureaux 162 m² 0 0
1er étage 1 Show Room 324 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 169 m² 0 0
RDC 1 Hall 272 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 476 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 3 477 m² 1er Mars 2019 1 - 1 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 3477.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • 2 portes sectionnelles automatiques
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Structure : agglo
  • Isolation
  • Sol : dalle goudronnée
  • Tri Phasé
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Bureaux / Sanitaires
  • Faux-plafond / Sol : carrelage
  • Téléphone
  • Cloisons amovibles
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage : convecteur électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel