Sur un terrain indépendant et clos de 2 495 m², nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 1 300 m² comprenant :

– 1 100 m² d’activités
– 200 m² de bureaux
Un local d’activités indépendant est disponible à la location.

  • Entrepôts à louer Vaulx En Velin

Localisation

Accès rapide par la Rocade Est, le Bd Périphérique Laurent Bonnevay et l'A42 Bus TCL : ligne Zi3 en face du bâtiment permettant de rejoindre le métro ligne A, le tramway T3, ainsi que de nombreuses lignes de bus, et lignes C8 et 52 à proximité.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 48 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Impôt foncier : 7 024 € /an

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 200 m² 1/08/2017 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Activités 1 100 m² 1/08/2017 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1300.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement / Aire de manoeuvre
  • 1 porte sectionnelle automatique (Hauteur : 4 m)
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 6,5 m / Hauteur la plus haute : 9 m
  • Structure : bardage simple peau
  • Couverture : fibro ciment / Isolation shédisol
  • Sol : dalle béton / Eclairage : translucides
  • Tri Phasé / Puissance électrique : tarif jaune / Pas de chauffage
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Douches
  • Téléphone / Alarme / Sol : revêtement plastique
  • Chauffage : individuel fuel
  • Surface Terrain: 2495.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel