Au sein d’un parc d’activités clos, nous vous proposons à la location, un local d’activités récent et de bonne qualité équipé d’un pont roulant d’une surface totale d’environ 1 113 m² comprenant 675 m² d’activités au RDC, 156 m² de mezzanine et 282 m² de bureaux.

Au sein d’un parc d’activités, un local d’activités récent et de bonne qualité équipé d’un pont roulant est disponible à la location.

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Localisation

Accès par la Rocade Est et de l'autoroute A42. Transports en commun : bus à proximité immédiate

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 60 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13 860 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 1 Bureaux 225 m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 1 Activités 675 m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine 1 1 Mezzanine 156 m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 1 Bureaux 57 m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1113.0 m²

Équipements

  • Accès semi / Cour de déchargement / Portail automatique
  • 3 portes sectionnelles manuelles
  • 1 pont roulant de 3,2T
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Charpente : métallique
  • Hauteur la plus basse : 5,5 m / Hauteur la plus haute : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau et agglo
  • Couverture : bac acier / Isolation
  • Sol : dalle industrielle / Eclairage : translucides
  • Chauffage : radiant gaz
  • Bureaux cloisonnés / Sanitaires / Vestiaires / Téléphone
  • Faux plafond / Luminaires encastrés / Plinthes périphériques
  • Sol : carrelage / Chauffage convecteurs électriques

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel