Au sein d’un parc d’activité clos, nous vous proposons à la location, un local d’activités récent d’une surface totale d’environ 221,35 m² comprenant :

– 185,80 m² d’activités au RDC
– 35,55 m² de bureaux en mezzanine

  • Entrepôts à louer Venissieux
  • Entrepôts à louer Venissieux - 1
  • Entrepôts à louer Venissieux - 2

Localisation

Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et le Boulevard Urbain Sud. Raccordement à la Rocade Est et à l'autoroute A7. A 7 min à pied de la Gare de Vénissieux. Transports en commun : nombreuses lignes de bus et métro ligne D station "Gare de Vénissieux" à proximité et tramway.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 16 800 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 1 891 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine 1 Bureaux 35,55 m² 0 0
RDC 1 Activités 185,80 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 221,35 m² Immédiate 75,90 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 221.35 m²

Équipements

  • Accès de plain pied / Accès semi
  • 1 porte sectionnelle automatique
  • Portail automatique
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 5,5 m
  • Hauteur la plus haute : 6 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement agglo
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle industrielle
  • Bureaux en mezzanine
  • Sanitaires

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel