En Zone Franche, dans un parc d’activités, nous vous proposons à la location dans le bâtiment C, un local d’activités récent d’une surface totale d’environ 335 m² comprenant :

– 300 m² d’activités
– 35 m² de bureaux
En Zone Franche, un local d’activités récent est disponible à la location.

  • Entrepôts à louer Venissieux
  • Entrepôts à louer Venissieux - 1

Localisation

A proximité de l'A7, du Boulevard Urbain Sud et du Boulevard Laurent Bonnevay. Transports en commun : bus ligne C12 (Bellecour / Hôpital Feyzin Vénissieux) en face du parc, métro (ligne D) et tramway (T4).

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 21 600 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC A C Bureaux 35 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC A C Activités 300 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 335.0 m²

Équipements

  • Espace verts
  • Clôture grillagée sur muret (Hauteur 1,20 m)
  • Portail coulissant passages libre 5 m
  • Portillon d'accès piéton métallique
  • Porte sectionnelle
  • Ventilation mécanique contrôlée : Extracteur d'air assurant le renouvellement d'air des locaux
  • Charpente : métallique / HSF : 7 m
  • Structure : bardage double peau en façades des ateliers
  • Couverture : multicouche composé de bac sec et isolant 80mm / Isolation
  • Surcharge d'exploitation 2,5 T/m² / Equipements :
  • Eclairage : réflecteurs industriel 2 x 58 W
  • Chauffage : aérotherme gaz

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel