Au coeur de la zone industrielle de Vénissieux, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités offrant de belles prestations d’une surface totale d’environ 1 170 m² comprenant 2 lots.

  • Entrepôts à louer Venissieux
  • Entrepôts à louer Venissieux - 1
  • Entrepôts à louer Venissieux - 2
  • Entrepôts à louer Venissieux - 3

Localisation

A proximité de l'autoroute A6 et A7, accessible par la Rocade Est et le Boulevard Périphérique. Transports en commun : bus TCL

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 36 000 € HT/HC/an/lot

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 5 000 € HT/an/lot

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 - 1 Bureaux 120 m² 0 0
RDC 1 - 1 Activités 450 m² 0 0
Total Cellule 1 1 Activités 570 m² Juillet 2017 63,16 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 - 3 Bureaux 150 m² 0 0
RDC 1 - 3 Activités 450 m² 0 0
Total Cellule 1 3 Activités 600 m² Immédiate 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1170.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portail manuel / Porte sectionnelle
  • Façade commerciale sur la rue pour le lot 3
  • Charpente métallique / Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Isolation shédisol
  • Eclairage : translucides
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux cloisonnés
  • Détail lot 3 : RDC : Accueil + 1 bureau + sanitaires
  • Etage : 3 ou 4 bureaux + sanitaire
  • Faux-plafond / Sol : carrelage et revêtement plastique
  • Téléphone
  • Chauffage : individuel électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel