Sur un terrain clos de 12 967 m², au sein d’un nouveau parc d’activités, nous vous proposons à la location, dans deux bâtiments neufs, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 5 100 m², divisibles en 20 lots de 255 m² (cf. tableau des surfaces)
Idéal TPE ou PME.
Idéalement situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et des transports en commun
Au sein d’un nouveau parc d’activités « Sud Access », idéalement situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et des transports en commun, des locaux d’activités neufs sont disponibles à la location.
Idéal TPE ou PME.

  • Entrepôts à louer Venissieux

Localisation

Situé aux Portes du Sud, le long du Boulevard Urbain Sud, directement connecté à l'échangeur et à la D307 permettant de rejoindre l'A7 et l'A46 (Rocade Est). Transports en commun à proximité : Bus TCL lignes 93, 60 et C12 et tramway ligne T4 (Liaison Gare TGV - Part-Dieu)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 24 425 € HT/HC/an/lot

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine A - 1 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 1 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 1 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 1 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 2 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 2 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 2 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 2 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 3 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 3 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 3 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 3 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 4 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 4 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 4 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 4 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 5 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 5 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 5 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 5 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 6 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 6 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 6 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 6 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 7 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 7 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 7 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 7 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 8 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 8 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 8 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 8 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 9 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 9 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 9 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 9 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A - 10 Activités 41 m² 0 0
RDC A - 10 Bureaux 37 m² 0 0
RDC A - 10 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A 10 Activités 255 m² 3ème trimestre 2017 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 11 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 11 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 11 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 11 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 12 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 12 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 12 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 12 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 13 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 13 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 13 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 13 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 14 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 14 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 14 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 14 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 15 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 15 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 15 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 15 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 16 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 16 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 16 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 16 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 17 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 17 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 17 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 17 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 18 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 18 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 18 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 18 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 19 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 19 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 19 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 19 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B - 20 Activités 41 m² 0 0
RDC B - 20 Bureaux 37 m² 0 0
RDC B - 20 Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B 20 Activités 255 m² Décembre 2018 95,78 € HT/HC/m²/an 5,72 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 5100.0 m²

Équipements

  • 1 porte sectionnelle motorisée par lot
  • 60 parkings VL, PL :
  • 30 emplacements attribués par bâtiment soit :
  • 3 emplacements de parking par lot
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous porte : 4,5 m / Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement moellons
  • Toiture étanchée / Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton traitée quartz / Charges au sol : 1,5 T/m²
  • Electricité : tarif bleu (36 KVA maxi), possibilité tarif jaune
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux / Sanitaires
  • Faux-plafond / Sol : souple PVC, dalle moquette
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Chauffage, climatisation double flux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel