Sur un terrain clos de 12 967 m², au sein d’un nouveau parc d’activités, nous vous proposons à la location, dans deux bâtiments neufs, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 4 080 m², divisibles en 16 lots de 255 m² (cf. tableau des surfaces)
Idéal TPE ou PME.
Idéalement situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et des transports en commun

Localisation

Situé aux Portes du Sud, le long du Boulevard Urbain Sud, directement connecté à l'échangeur et à la D307 permettant de rejoindre l'A7 et l'A46 (Rocade Est). Transports en commun à proximité : Bus TCL lignes 93, 60 et C12 et tramway ligne T4 (Liaison Gare TGV - Part-Dieu)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 24 425 € HT/HC/an/lot

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine A Activités 41 m² 0 0
RDC A Bureaux 37 m² 0 0
RDC A Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A Activités 255 m² Immédiate 3 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A Activités 41 m² 0 0
RDC A Bureaux 37 m² 0 0
RDC A Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A Activités 255 m² Immédiate 4 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A Activités 41 m² 0 0
RDC A Bureaux 37 m² 0 0
RDC A Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A Activités 255 m² Immédiate 5 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A Activités 41 m² 0 0
RDC A Bureaux 37 m² 0 0
RDC A Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A Activités 255 m² Immédiate 6 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A Activités 41 m² 0 0
RDC A Bureaux 37 m² 0 0
RDC A Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A Activités 255 m² Immédiate 7 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine A Activités 41 m² 0 0
RDC A Bureaux 37 m² 0 0
RDC A Activités 177 m² 0 0
Total Cellule A Activités 255 m² Immédiate 8 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 11 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 12 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 13 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 14 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 15 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 16 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 17 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 18 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 19 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine B Activités 41 m² 0 0
RDC B Bureaux 37 m² 0 0
RDC B Activités 177 m² 0 0
Total Cellule B Activités 255 m² Décembre 2018 20 95,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 4080.0 m²

Équipements

  • 1 porte sectionnelle motorisée par lot
  • 60 parkings VL, PL :
  • 30 emplacements attribués par bâtiment soit :
  • 3 emplacements de parking par lot
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous porte : 4,5 m
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement moellons
  • Toiture étanchée
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton traitée quartz
  • Charges au sol : 1,5 T/m²
  • Electricité : tarif bleu (36 KVA maxi), possibilité tarif jaune
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux / Sanitaires
  • Faux-plafond / Sol : souple PVC, dalle moquette
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Chauffage, climatisation double flux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel