Idéalement situé dans le quartier Saint-Jean, nous vous proposons à la location, un local d’activités récent d’une surface totale d’environ 505 m² comprenant :

– 350 m² d’activités
– 155 m² de bureaux répartis sur deux niveaux

  • Entrepôts à louer Villeurbanne
  • Entrepôts à louer Villeurbanne - 1
  • Entrepôts à louer Villeurbanne - 2
  • Entrepôts à louer Villeurbanne - 3
  • Entrepôts à louer Villeurbanne - 4
  • Entrepôts à louer Villeurbanne - 5
  • Entrepôts à louer Villeurbanne - 6

Localisation

A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A42. Quartier Saint-Jean. Transports en commun à proximité immédiate : bus TCL lignes 7 et 37 permettant de rejoindre le métro lignes A et B, le tramway lignes T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 35 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 5 160 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 - 1 1 Bureaux 155 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 - 1 1 Activités 350 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 1 Activités 505 m² Dès accord 69,31 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 505.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • 1 porte sectionnelle automatique (Hauteur : 4 m)
  • 1 auvent
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus haute : 7 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : translucides / Trappe de désenfumage / Tri Phasé
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux au RDC + Bureaux à l'étage / Sanitaires / Téléphone
  • Faux-plafond / Sol : carrelage
  • Chauffage : individuel électrique / Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel