Au sein d’un parc d’activités récemment rénové, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 937 m² comprenant :

– Lot 82 : 436 m² dont 389 m² d’activités au RDC et 47 m² de bureaux et locaux sociaux au RDC
– Lot 85 : 501 m² dont 425 m² d’activités et locaux sociaux au RDC et 76 m² de bureaux au 1er étage

  • Entrepôts à louer Villeurbanne
  • Entrepôts à louer Villeurbanne - 1

Localisation

Accès par le boulevard périphérique Saint-Exupéry à environ 26 min Part-Dieu à 10 min Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 65,31 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 11,33 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 47 m² 0 0
RDC 1 Activités 389 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 436 m² Immédiate 82 60,00 € HT/HC/m²/an 5,08 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine 1 Bureaux 76 m² 0 0
RDC 1 Activités 425 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 501 m² Immédiate 85 65,31 € HT/HC/m²/an 5,08 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 937.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • Portes sectionnelles / Portail automatique
  • Emplacements de parking extérieurs
  • Possibilité de places de parking supplémentaires en sous-sol à 350 euros HT/HC/unité/an
  • Charpente : métallique / Hauteur libre : 2,60 m
  • Murs : parpaings et béton / Isolation thermique
  • Chauffage électrique
  • Bureaux cloisonnés / Sanitaires
  • Faux-plafond / Luminaires suspendus
  • Possibilité d'un lot de bureaux (lot 102) de 176 m² au 1er étage à 16 720 euros HT/HC/an
  • Possibilité d'un lot de bureaux (lot 98) de 195 m² répartis sur deux niveaux à 18 530 euros HT/HC/an
  • Possibilité d'un lot de bureaux (lot 94) de 227 m² au 1er étage à 21 570 euros HT/HC/an

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    230
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    7
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel