En périphérie de Lyon à proximité des grands axes de communication, nous vous proposons à la vente, un local d’activités équipé d’un pont roulant d’une surface totale d’environ 1 235 m² comprenant :
– 680 m² d’activités au RDC
– 555 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
Avec 16 places de parking extérieures

  • Entrepôts à vendre Bron
  • Entrepôts à vendre Bron - 1
  • Entrepôts à vendre Bron - 2
  • Entrepôts à vendre Bron - 3

Localisation

Accès rapide par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43. Raccordement à l'A46 (Rocade Est), l'A7 et l'A42. Aéroport de Bron à proximité et Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min Sncf : Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tramway : ligne T5 station "Parc du Chêne" à 250 m à pied / Bus, réseau TCL, lignes 52,79 et Zi7 Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 890 000 € HDE

Impôt foncier : 20 634 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal
R + 1 C - 82 Bureaux 555 m² 0
RDC C - 82 Activités 680 m² 0
Total Cellule C 82 Activités 1 235 m² Dès accord 0 720,65 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 1235.0 m²

16 Extérieur

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 2 portes sectionnelles automatiques
  • 1 pont roulant
  • 16 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle industrielle
  • Tri Phasé
  • Chauffage : gaz par radiant
  • Bureaux / Sanitaires / Téléphone
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel