Sur un terrain d’environ 3 450 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d’activités récent en excellent état, équipé en froid positif et équipé de quais, d’une surface totale d’environ 1 166 m² comprenant 876 m² d’activités, d’entrepôt frigorifique et 290 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Localisation
Conditions Financières et Juridiques
Prix de location : 90 000 € HT/HC/an
Prix de vente : 1 300 000 € HDE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 8 300 € /an
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | 1 | Bureaux | 290 m² | 0 | 0 | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 876 m² | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 166 m² | Dès accord | 77,19 € HT/HC/m²/an | 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 114,92 € HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance |
| Total | 1166.0 m² |
Équipements
- 1 accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement / Aire de manoeuvre
- 3 quais / 1 rampe d'accès
- Porte sectionnelle automatique / Portail automatique
- Parkings à l'aplomb du local
- Structure : bardage simple peau / Couverture : bac acier
- Hauteur la plus haute : 6,5 mètres
- Sol : dalle industrielle
- Puissance électrique : tarif jaune / RIA
- Chambre froide
- Bureaux cloisonnés / Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine
- Téléphone / Faux-plafond / Sol : carrelage
- Chauffage individuel / Climatisation réversible
DPE et GES
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Document non contractuel