Sur un terrain indépendant de 3 207 m², nous vous proposons à la vente, un local d’activités équipé d’un quai d’une surface totale d’environ 1 500 m² comprenant :

– 900 m² d’activités au RDC
– 300 m² de locaux sociaux et activités légères au RDC
– 300 m² de bureaux à l’étage
Un local d’activités équipé d’un quai est disponible à la vente.

  • Entrepôts à vendre Genas
  • Entrepôts à vendre Genas - 1

Localisation

Accès par la Rocade Est et l'autoroute A43 Lyon à 15 min Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min Bus TCL : lignes 29 et Zi5 à proximité immédiate permettant de rejoindre le métro ligne A, le tramway T3, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 850 000 € HDE

Impôt foncier : 5 839 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Fiscal
RDC 1 Locaux sociaux 300 m² 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
RDC 1 Activités 900 m² 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1er étage 1 Bureaux 300 m² 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 1500.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 2 portes sectionnelles / 1 quai
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Charpente métallique / Hauteur la plus haute : 5 m
  • Structure : bardage simple peau / Couverture : bac acier
  • Sol : dalle industrielle / Tri Phasé / Pas de chauffage
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Douches / Téléphone
  • Sol : revêtement plastique
  • Chauffage au fuel
  • Surface Terrain: 3207.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel