Sur un terrain indépendant de 16 203 m², nous vous proposons à la vente, un site industriel équipé de ponts roulants d’une surface totale d’environ 6 233 m² comprenant 5 683 m² d’activités (dont 1 500 m² loués) et 550 m² de bureaux (dont 200 m² loués).
Ce bâtiment comprend 5 lots dont 3 sont loués (Cf. tableau des surfaces)
COS résiduel de 2 000 m²

Localisation

A proximité immédiate de la Rocade Est. Transports en commun : bus Idéalement situés au sein de la ZI Mi-Plaine à proximité immédiate de la Rocade Est.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 4 532 000 € HDE

Impôt foncier : 41 210 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Fiscal
1 Bureaux 310 m² 0
1 Activités 3 733 m² 0
Total Cellule 1 Activités 4 043 m² Immédiate 1 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Bureaux 40 m² 0
1 Activités 450 m² 0
Total Cellule 1 Activités 490 m² Immédiate 2 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Bureaux 80 m² 0
1 Activités 450 m² 0
Total Cellule 1 Activités 530 m² Immédiate 3 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Bureaux 120 m² 0
1 Activités 600 m² 0
Total Cellule 1 Activités 720 m² Immédiate 4 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Activités 450 m² 0
Total Cellule 1 Activités 450 m² Immédiate 5 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 6233.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Cour de déchargement
  • Portes sectionnelles automatiques (4,50 m x 4,50 m)
  • Ponts roulants (2T et 5T)
  • COS résiduel de 2 000 m²
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau et soubassement agglo
  • Couverture : bac acier / Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : translucides et rampes tubes
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Téléphone
  • Sol : carrelage / Chauffage : individuel électrique
  • Surface Terrain: 16203.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel