Sur un terrain indépendant et clos de 8 302 m², nous vous proposons à la vente, un local d’activités d’une surface totale d’environ 4178 m² comprenant :

– 3 480 m² d’activités au RDC
– 698 m² de bureaux et locaux sociaux dont 509 m² au RDC et 189 m² à l’étage
Un local d’activités est disponible à la vente.

  • Entrepôts à vendre Neuville Sur Saone
  • Entrepôts à vendre Neuville Sur Saone - 1

Localisation

Nord Est lyonnais. A 2 min de la sortie A46 Neuville/Genay. Bus TCL à proximité : ligne 43 (Gare de Vaise - Saint Romain/Genay Proulieu) permettant de rejoindre le métro ligne D. Aéroport Saint Exupéry à 30 min

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 700 000 € HDE

Impôt foncier : 10 966 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal
RDC 1 Bureaux 509 m² Dès accord 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
RDC 1 Activités 3 480 m² Dès accord 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1er étage 1 Bureaux 189 m² Dès accord 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 4178.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Portail automatique
  • 2 portes sectionnelles / Hauteur : 5 m - Largeur : 4,6 m
  • 1 porte sectionnelle / Hauteur : 5,7 m - Largeur : 4,6 m
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Charpente métallique / Structure : bardage double peau
  • Hauteur la plus basse : 7,5 m / Hauteur la plus haute : 9,5 m
  • Couverture : bac acier / Isolation : feutre tendu
  • Eclairage : translucides / RIA / Trappe désenfumage / Pas de chauffage
  • Bureaux et locaux sociaux :
  • RDC : Hall d'accueil, circulations, bureaux, sanitaires, accès à l'étage par escalier en colimaçon et à l'entrepôt, douche, sanitaires, coin cuisine
  • Etage : 6 bureaux, salle de réunion, sanitaires
  • Sol : carrelage / Chauffage au gaz
  • Surface Terrain: 8302.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel