Sur un terrain de 3 582 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d’une surface totale d’environ 651 m² comprenant 3 lots principaux :
– Lot 1 : 173 m² d’activités au RDC + une mezzanine de 57 m²
– Lot 2 : 225 m² de bureaux avec accueil au RDC
– Lot 3 : 253 m² de bureaux en duplex répartis sur deux niveaux
Des locaux sont disponibles à la vente ou à la location.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Les Avenieres
  • Entrepôts à vendre ou à louer Les Avenieres - 1

Localisation

Accès par l'autoroute A43

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 46 800 € HT/HC/an

Prix de vente : 380 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 3 Bureaux 253 m² Immédiate 94,86 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 822,13 € HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
RDC 1 2 Bureaux 225 m² Immédiate 96,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 822,22 € HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
RDC 1 1 Activités 173 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 651.0 m²

Équipements

  • Lot 1 : Atelier au RDC (avec 3 parkings) :
  • 1 porte sectionnelle automatique accès camion
  • 1 atelier ou entrepôt + 1 vestiaire + 1 douche + 1 sanitaire
  • + 1 mezzanine en bois au fond de l'atelier
  • Chauffage gaz de ville
  • Lot 2 : Bureaux avec accueil au RDC (avec 6 parkings) :
  • Hall d'entrée + 1 bureau accueil + 5 bureaux indépendants + 1 sanitaire double
  • Chauffage : convecteurs électriques / Climatisation réversible
  • Lot 3 : Bureaux en duplex (avec 7 parkings) :
  • 3 bureaux au RDC + Sanitaires au RDC
  • 3 bureaux à l'étage + + Sanitaires à l'étage
  • Chauffage convecteurs électriques
  • Surface Terrain: 3582.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel