Dans un parc d’activité mixte, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte d’une surface totale d’environ 588 m² comprenant :

– 318 m² d’activités dont 168 m² au RDC et 150 m² à l’étage
– 270 m² de bureaux dont 140 m² au RDC et 130 m² à l’étage

Localisation

Accès rapide bd périphérique, A43, RN6, bd des Droits de l'Homme Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min Gare TGV Part-Dieu à 20mn Bus TCL lignes Zi7 et 52 arrêt "Général Benoist" et Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 66,33 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 465 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage A Bureaux 130 m² BR.1.1 0 0
1er étage A Stockage 150 m² BR.1.2 0 0
RDC A Bureaux 140 m² 0 0
RDC A Activités 168 m² BR.0.1 0 0
Total Cellule A Activités 588 m² Immédiate Bur/Acti/stock 66,33 € HT/HC/m²/an 2 400,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 790,82 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 588.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Porte coulissante
  • 4 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous poutre : de 3 à 4 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Isolation
  • Sol : dalle industrielle
  • Pas de chauffage
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires
  • Archives / Local informatique / Téléphone
  • Faux-plafond / Sol : carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage collectif
  • Climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel