Sur un terrain indépendant et clos de 2 316 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte à dominante de bureaux équipé d’un atelier, d’une surface totale d’environ 851 m² comprenant :

– 648 m² de bureaux et locaux sociaux
– 203 m² d’activités
Un local à dominante de bureaux équipé d’un atelier est disponible à la vente ou à la location.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Chaponnay
  • Entrepôts à vendre ou à louer Chaponnay - 1
  • Entrepôts à vendre ou à louer Chaponnay - 2

Localisation

Accès direct par l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie "Marennes". Raccordement rapide aux autoroutes A7, A43, ainsi qu'au Boulevard Urbain Sud (B.U.S) Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture Transport en commun : Ligne 112 (Gare de Vénissieux / Valencin), arrêt "ZA Chapotin" à 500 m

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 99 860 € HT/HC/an

Prix de vente : 1 155 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 8 118 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1 Activités 203 m² 0 0
1 Bureaux 648 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 851 m² 15 Mars 2018 117,34 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 357,23 € HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 851.0 m²

Équipements

  • 25 emplacements de parking extérieurs
  • Atelier chauffé
  • Bureaux climatisés
  • Surface Terrain: 2316.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel