Sur un terrain indépendant et clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d’activités équipé de chambre froide et de quais d’une surface totale de 1 314 m² environ comprenant 900 m² d’activités et 414 m² de bureaux.

Idéal pour une activité alimentaire.
Un local d’activités équipé de chambre froide est disponible à la vente ou à la location.
Idéal pour une activité alimentaire.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Corbas

Localisation

Accès immédiat par l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier". Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7. A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas). Bus : lignes TCL

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 135 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 1 523 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 9 100 € HT/an

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 414 m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Activités 900 m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1314.0 m²

Équipements

  • Accès de plain pied / Accès semi
  • Portail automatique
  • 3 quais
  • Hauteur la plus haute : 8,6 m
  • Sol : dalle industrielle
  • Chambre froide : froid négatif
  • Sanitaires / Vestiaires / Douches / Téléphone
  • Faux plafond / Sol : carrelage
  • Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel