Sur un terrain indépendant et clos d’environ 3 825 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel d’une surface totale de 2 280 m² environ comprenant 1 800 m² d’activités, 180 m² de bureaux et 300 m² de locaux sociaux.
Idéal pour une société ayant besoin de ponts roulants.
15 places de parking et 800 m² environ de stockage extérieur.
Sur un terrain indépendant et clos d’environ 3 825 m², un local d’une surface totale de 2 280 m² environ comprenant :

– 1 800 m² d’activités
– 180 m² à usage de bureaux
– 300 m² de locaux sociaux

Ce local dispose également de 15 places de parking et 800 m² environ de stockage extérieur.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Corbas
  • Entrepôts à vendre ou à louer Corbas - 1

Localisation

A proximité du Boulevard Urbain Sud et de l'Autoroute A43. Transport en commun : bus Excellente commercialité.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 108 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 1 390 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 180 m² 0 0
1 Locaux sociaux 300 m² 0 0
1 Activités 1 800 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 280 m² Immédiate 47,37 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 609,65 € HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 2280.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 2 portes sectionnelles
  • 4 ponts roulants : 1 de 5 T et 3 de 3 T
  • Aire de manoeuvre : + 27 m
  • 15 emplacements de parking extérieurs
  • Structure métallique
  • Couverture : bac acier
  • Haureur sous ferme : 8,60 m
  • Hauteur sous crochet : 6 m
  • Surface Terrain: 3825.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel