Sur un terrain indépendant et clos de 11 577 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel neuf d’une surface totale d’environ 5 500 m² comprenant 5 000 m² d’activités au RDC et 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.

Bâtiment divisible en deux lots de 2 750 m².

Localisation

Accès par la Rocade Est (A46) et le Boulevard Urbain Sud. Raccordement aux autoroutes A7, A6, A43 Transports en commun à proximité immédiate : bus TCL ligne Zi1 et ligne C25 permettant de rejoindre le métro lignes B et D, le tramway lignes T1, T2, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 430 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 6 142 857 € HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 500 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 750 m² Été 2019 1 78,18 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 500 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 750 m² Été 2019 2 78,18 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 5500.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles
  • 31 emplacements de parking extérieurs
  • Chauffage dans la partie activités et la partie bureaux
  • Surface Terrain: 11577.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel