Dans le secteur de Grange Blanche, nous vous proposons à la vente ou à la location, dans un bâtiment rénové, des locaux d’activités, showroom, et des bureaux d’une surface totale d’environ 3 419 m² comprenant 11 lots.

Excellente situation. Proche grands axes et transports en communs.

Localisation

A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Transports en commun à proximité : bus TCL lignes 24 et C22

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 4 025 265 € HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 12 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC Partie B Activités 410 m² Dès accord 1 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 250,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC Partie B Activités 269 m² Dès accord 2 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 250,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage Partie B Bureaux 225 m² Dès accord 5 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 927,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage Partie B Bureaux 365 m² Dès accord 4 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage Partie B Bureaux 225 m² Dès accord 9 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 442,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage Partie B Bureaux 365 m² Dès accord 8 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 442,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage Partie C Bureaux 75 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 545,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage Partie A Bureaux 240 m² 6 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 442,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage Partie A Bureaux 280 m² 7 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage Partie A Bureaux 240 m² 3 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC Partie A Activités 725 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 900,00 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule Partie A Activités 1 485 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 069,19 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 3419.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles
  • Emplacements de parking extérieurs
  • Les lots sont vendus en plateau brut à aménager, parties communes refaites, menuiseries posées, façades refaites, reprise toiture, ascenseur...
  • Faux-plafond
  • Ascenseur 630 kg
  • Interphone

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel