Nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d’activités et des bureaux d’une surface totale d’environ 518 m² comprenant :

– Lot de 338 m² à usage de bureaux dont 146 m² au RDC et 192 m² à l’étage + 5 places de parking
– Lot de 180 m² dont 120 m² d’activités au RDC et 60 m² de bureaux à l’étage + 2 places de parking

Localisation

Au coeur de la ZI PERICA à Rillieux la Pape, à proximité de la rocade Est A46 et du périphérique Nord. Navette SNCF reliant la gare de Sathonay Camp (à 5 min ) à la gare de la Part-Dieu. (25 navettes / jour). Bus TCL sur le boulevard de l'hippodrome.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 83,33 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 60 m² 0 0
RDC 1 Activités 120 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 180 m² 1er Janvier 2019 3 83,33 € HT/HC/m²/an 1 125,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 338 m² Immédiate 1 (partiel) 62,13 € HT/HC/m²/an 2 745,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 518.0 m²

Équipements

  • Portail automatique
  • Portes sectionnelles manuelles (Hauteur : 2 m)
  • Emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 5,5 m
  • Hauteur la plus haute : 6 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle industrielle
  • Trappe de désenfumage
  • Chauffage : aérothermes électriques
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires
  • Faux-plafond / Sol : moquette et carrelage
  • Chauffage : individuel électrique au RDC
  • Climatisation réversible à l'étage

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    223
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    7
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel