Nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 953 m² comprenant : – Lot 1 : 653 m² dont 315 m² d’activités au RDC, 146 m² de bureaux et locaux sociaux au RDC et 192 m² de bureaux à l’étage + 7 places de parking
– Lot 2 : 300 m² d’activités + 2 places de parking
Idéal pour une PME/PMI ayant besoin de stockage et d’une bonne proprotion de bureaux.
Des locaux d’activités au coeur de la ZI de Rillieux sont disponibles à la location.
Idéal pour une PME/PMI ayant besoin de stockage et d’une bonne proprotion de bureaux.
Localisation
Conditions Financières et Juridiques
Prix de location : De 56 jusqu'à 57.89 € HT/HC/m²/an
Prix de vente : 765,70 € HDE/m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : À préciser
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 - 1 | Bureaux | 192 m² | 0 | 0 | |||||||||
| RDC | 1 - 1 | Bureaux | 146 m² | 0 | 0 | |||||||||
| RDC | 1 - 1 | Activités | 315 m² | 0 | 0 | |||||||||
| Total Cellule | 1 1 | Activités | 653 m² | Immédiate | 57,89 € HT/HC/m²/an | 5 300,00 € HT/an | 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | 765,70 € HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance |
| RDC | 1 - 2 | Activités | 300 m² | 0 | 0 | |||||||||
| Total Cellule | 1 2 | Activités | 300 m² | Réservé | 56,00 € HT/HC/m²/an | 3 500,00 € HT/an | 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | |||
| Total | 953.0 m² | |||||||||||||
Équipements
- Porte sectionnale manuelle (Hauteur : 2m)
- 1 pont roulant pour le lot 2
- Charpente métallique / Couverture : bac acier
- Hauteur la plus basse : 5,5 m / Hauteur la plus haute : 6 m
- Structure : bardage double peau / Sol : dalle industrielle
- Trappe de désenfumage / Chauffage : aérothermes électriques
- Bureaux / Sanitaires / Vestiaires
- Faux-plafond / Sol : moquette et carrelage
- Chauffage : individuel électrique au RDC
- Climatisation réversible à l'étage
DPE et GES
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D223
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B7
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Document non contractuel