Sur un terrain clos de 93 974 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble industriel équipé de quais d’une surface totale d’environ 29 306 m² comprenant :

– 27 606 m² d’activités
– 1 700 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Un ensemble industriel équipé de quais est disponible à la vente ou à la location.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Saint Priest
  • Entrepôts à vendre ou à louer Saint Priest - 1
  • Entrepôts à vendre ou à louer Saint Priest - 2

Localisation

Zone Industrielle Les Garennes. A proximité immédiate de la Rocade Est (Autoroute A46), sortie n° 12. Accès par les autoroutes A46 et A43. Aéroport international Lyon Saint-Exupéry, Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 45 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 14 000 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 122 148 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 1 700 m² 0 0
RDC 1 Activités 27 606 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 29 306 m² Dès accord 45,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 477,72 € HDE/m² 1,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 29306.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • Accès semi
  • Portes à quai
  • Nombreux emplacements de parking
  • Surface Terrain: 93974.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel