Sur un terrain indépendant et clos de 5 970 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel récent d’une surface totale d’environ 2278,17 m² comprenant :

– 1 488,09 m² d’activités
– 790,08 m² de bureaux
Sur un terrain indépendant et clos, un bâtiment industriel récent est disponible à la vente ou à la location.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Saint Quentin Fallavier
  • Entrepôts à vendre ou à louer Saint Quentin Fallavier - 1
  • Entrepôts à vendre ou à louer Saint Quentin Fallavier - 2
  • Entrepôts à vendre ou à louer Saint Quentin Fallavier - 3

Localisation

Accès direct par l'autoroute A43. Sortie "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A46, A432 ainsi qu'au Bd périphérique Laurent Bonnevay.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 113 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 1 600 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 23 400 € /an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine 1 Activités 256,60 m² 0 0
1er étage 1 Bureaux 256,96 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 533,12 m² 0 0
RDC 1 Activités 1 231,49 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 278,17 m² Immédiate 49,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 702,32 € HDE/m² Honoraires de transaction inclus dans le prix de vente Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 2278.17 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / 2 portails automatiques
  • 2 portes sectionnales automatiques (la 1ère : 3 x 4 m / la 2ème : 2 x 3 m) / Eclairage extérieur
  • Charpente métallique / Structure : bardage double peau
  • Hauteur la plus basse : 5, 85 m / Hauteur la plus haute : 8 m
  • Couverture : bac acier / Isolation shedisol
  • Sol : dalle béton lissée anti-poussière 2T/m² / Eclairage translucides
  • Trappe de désenfumage / Tri Phasé / 5 issus de secours
  • Pas de chauffage
  • RDC : SAS d'entrée + 1 accueil + 2 bureaux SAV + 3 bureaux + 2 salles de réunion + 2 sanitaires + 2 douches + coin cuisine
  • 1er étage : 4 bureaux + 3 open space + 1 sanitaire
  • Téléphone / Alarme
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés / Spots / Sol : moquette, carrelage et revêtement plastique / Plinthes périphériques RJ45 / Baie de brassage
  • Chauffage : individuel gaz / Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    267
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    35
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel