Dans un parc d’activités clos, nous vous proposons à la location, un bâtiment récent d’une surface totale d’environ 929 m² comprenant 656 m² d’activités et 273 m² de bureaux.

Vente possible.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Toussieu
  • Entrepôts à vendre ou à louer Toussieu - 1
  • Entrepôts à vendre ou à louer Toussieu - 2
  • Entrepôts à vendre ou à louer Toussieu - 3
  • Entrepôts à vendre ou à louer Toussieu - 4

Localisation

Accès par la Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux. Raccordement aux autoroutes A7, A6, A43 A 20 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry. A 25 min de la Gare TGV de Lyon Part Dieu.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 78 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 5 575 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage B - Bâtiment B Bureaux 136 m² 0 0
RDC B - Bâtiment B Bureaux 137 m² 0 0
RDC B - Bâtiment B Activités 656 m² 0 0
Total Cellule B Bâtiment B Activités 929 m² Dès accord 83,96 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 929.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement / Aire de manoeuvre
  • Porte sectionnelle
  • Portail automatique
  • 18 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Isolation shédisol
  • Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : translucides et rampes tubes
  • Bureaux / Sanitaires
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés / Sol : carrelage

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel