En Zone Franche, sur un terrain clos de 3 196 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d’activités équipé d’un pont roulant, d’une surface totale d’environ 1 529 m² comprenant 1 150 m² d’activités et 379 m² de bureaux.

  • Entrepôts à vendre ou à louer Vaulx En Velin
  • Entrepôts à vendre ou à louer Vaulx En Velin - 1
  • Entrepôts à vendre ou à louer Vaulx En Velin - 2

Localisation

A proximité immédiate de l'A42 via la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique. Transports en commun : bus

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 100 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 1 120 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 15 000 € /an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 379 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Activités 1 150 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1529.0 m²

Équipements

  • 2 portes sectionnelles de déchargement de 3,5 m x 4,50 m
  • Pont roulant de 3T
  • Parkings extérieurs : 15 à 21 emplacements
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous poutre au point bas : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Eclairage par skydomes naturel
  • Sol : dalle béton lissée quartz
  • Résistance de la dalle : 3T/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz en option
  • Bureaux / Sanitaires
  • Faux plafond / Sol : moquette / Murs : toile de verre peinte
  • Chauffage électrique / Climatisation en option
  • Surface Terrain: 3196.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel