Dans le quartier Saint Jean, idéalement placé, nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte d’une surface totale d’environ 628 m² comprenant :

– 274 m² au RDC dont 217 m² d’activités et 57 m² de bureaux
– 50 m² de bureaux et locaux sociaux en entresol
– 304 m² de bureaux au 1er étage

Localisation

Accès rapide par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, l'autoroute A42 et la Rocade Est (A46). Desservi par les TCL

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 936 € HDE/m²

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Fiscal
Entresol 1 Bureaux 50 m² 0
1er étage 1 Bureaux 304 m² 0
RDC 1 Bureaux 57 m² 0
RDC 1 Activités 217 m² 0
Total Cellule 1 Activités 628 m² Dès accord B 0 936,00 € HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Parkings - m² Dès accord 0 3 000,00 € HDE/Unité 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 628.0 m²

16 Extérieur

Équipements

  • Parking privatif et fermé pour 16 véhicules
  • RDC :
  • H.S.F : 4,20 m pour le stockage
  • Un hall d'entrée avec escalier pour desservir les niveaux
  • Une pièce sécurisé type bunker avec porte blindée
  • Un bureau magasin
  • Entresol au dessus du bureau magasin du RDC :
  • 1 bureau, 1 espace WC + vestiaire, 1 pièce sécurisée
  • 1er étage :
  • 3 salles
  • Monte charge électrique (pouvant charger des éléments de 2 m de haut, possible de lever 500 kg.
  • Chauffage : aérotherme gaz pour la partie stockage
  • Chauffage : radiateurs pour la partie bureaux
  • Le bureau entresol dispose d'une climatisation réversible
  • La salle 3 du 1er étage dispose d'une climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel