Au sein d’un nouveau parc d’activités, nous vous proposons à la location, un local d’activités neuf d’une surface totale d’environ 454 m² comprenant :

– 400 m² d’activités
– 54 m² de bureaux

Avec 8 places de parking
Au sein d’un nouveau parc d’activités, des locaux d’activités sont disponibles à la vente.

  • Entrepôts à louer Vourles
  • Entrepôts à louer Vourles - 1

Localisation

A proximité directe de l'autoroute A450 - Sept Chemins Vourles Accès A450 et A6 (Lyon centre à 20 min - Axe Paris - Marseille à 10 min)
La gare tram-train de Brignais nLigne de transport TER à proximité ligne 20

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 39 600 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine 1 - 2 Bureaux 54 m² 0 0
RDC 1 - 2 Activités 400 m² 0 0
Total Cellule 1 2 Activités 454 m² Immédiate 87,22 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Précaire Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 454.0 m²

Équipements

  • Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 3,50 m x 3,50 m
  • 8 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique / Hauteur sous jarret de 6,80 m
  • Sol : dalle béton pompé lissé fin quartzé en RDC
  • Résistance de la dalle à 2,5 T/m²
  • Mezzanine surcharge 250 kg/m²
  • Escalier métallique et garde-corps périphérique
  • 1 coffret de prises
  • Puissance électrique : tarif bleu (18 Kwa maxi), possibilité tarif jaune (en option)
  • Eclairage par réglettes à raison de 150 lux par réflecteurs industriels alimentés par rampes et éclairage naturel (éclairage zénithal et châssis vitrés en façade)
  • Arrivée d'eau et évacuation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel