Sur un terrain indépendant et clos de 2 532 m², nous vous proposons à la vente à investisseurs, un bâtiment d’une surface totale d’environ 700 m² comprenant 500 m² d’activités et 200 m² de showroom.

Nombreux emplacements de parking extérieurs.

Bonne visibilité. Très bonne commercialité.

Localisation

Accès rapide par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay et par la Rocade Est, échangeur à 2 km. Raccordement rapide aux autoroutes A43 et A42. Transports en commun : bus TCL lignes 57, Zi3 et Zi4 permettant de rejoindre le métro ligne A, le tramway T3, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 416 000 € HDE

Impôt foncier : 11 497 € /an (TEOM comprise)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Fiscal
RDC 1 Show Room 200 m² 0
RDC 1 Activités 500 m² 0
Total Cellule 1 Activités 700 m² Immédiate 0 594,29 € HD/m2 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 700.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Aire de manoeuvre
  • 2 portes coulissantes (Hauteur : 3,5 m)
  • Portail manuel
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : agglo
  • Couverture : bac acier
  • Isolation shédisol
  • Sol : dalle béton
  • Eclairage : translucides
  • Pas de chauffage
  • Showroom
  • Faux-plafond / Sol : carrelage
  • Surface Terrain: 2532.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    189
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    25
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel