Nous vous proposons à la location pure un local commercial d’environ 738 m² comprenant 28 m² en mezzanine. Cet emplacement de 1er ordre se trouve dans la portion la plus commerciale de la RN6 de Champagne au Mont d’Or.
Il bénéfice d’une excellente visibilité et se situe dans un environnement de l’équipement de la personne et de la maison.

Localisation

Accès rapide par les autoroutes A6, A7 et D306 Saint Exupéry à environ 40 minutes Perrache à 20 minutes Bus : lignes 21, 61 et Ge4, arrêt " l'Epoux".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 250 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 11 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 710 m² Septembre 2018 250,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
Mezzanine 1 Locaux Commerciaux 28 m² Septembre 2018 250,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
Total 738.0 m²

Équipements

  • La cellule est livrée brut de béton
  • Fluides en attente

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel